CÔNG TY CỔ PHẦN IHOLDINGS

TỔNG QUAN DỰ ÁN CỤM CÔNG NGHIỆP TỪ LIÊM – HÀ NỘI

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Từ Liêm – Hà Nội

• Tên: Cụm Công nghiệp Từ Liêm – Hà Nội
• Vị trí: Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
• Quy mô: 40 ha
• Tỉ lệ lấp đầy: 90%
• Thời gian vận hành: 50 năm
• Lĩnh vực thu hút đầu tư: Cụm Công nghiệp Từ Liêm được định hướng là cụm công nghiệp hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử, Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ, Công nghiệp dệt may, Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

Nguồn nhân lực: Về lực lượng lao động, Hà Nội có hơn 8 triệu người trong đó dân số ở độ tuổi lao động chiếm 60%. Tại khu vực thành thị là hơn 3 triệu người; khu vực nông thôn là khoảng 1,5 triệu người. Bên cạnh đó, tỷ lệ lao động đang làm việc qua đào tạo của Hà Nội ước tính đạt 70%.

II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Từ Liêm

Cụm Công nghiệp Từ Liêm nằm tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với lợi thế nằm trong nội thành, CCN có khả năng kết nối thuận lợi đến các thành phố lớn và các trung tâm kinh tế trọng điểm. Cụ thể:

Khoảng cách:

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 35 km
• Cách trung tâm TP. Hà Nội: 15 km
• Cách thành phố Bắc Ninh: 50 km
• Cách cảng Hải Phòng: 135 km
• Cách cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân: 165 km

Kết nối vùng:

• Phía Nam: Bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm giáp quận Hà Đông
• Phía Tây: Bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm giáp huyện Hoài Đức
• Phía Đông: Bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm giáp hai quận trọng điểm Thanh Xuân và Cầu Giấy
• Phía Bắc: Bản đồ quy hoạch Nam Từ Liêm giáp quận Bắc Từ Liêm

III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Từ Liêm

Hệ thống giao thông cụm công nghiệp Từ Liêm:

• Tuyến đường có mặt cắt ngang rộng 30m; đường rộng 17,5m và đường rộng 5,5m cách ly với Chùa Thanh Lâm dài 210m. Tổng chiều dài của tuyến đường chính trong Cụm Công nghiệp tập trung vừa và nhỏ Huyện Từ Liêm – giai đoạn 2 (đường rộng 17,5m và đường 30m) là 3.485m; Mật độ đường 7,7km/km2.

Hệ thống thoát nước mưa và san nền:

• Hệ thống thoát nước mưa trong khu vực bao gồm: Các tuyến cống D600 đến D2000, tuyến cống hộp bê tông cốt thép H 2500xB3000; H600xB600 thu gom nước mưa trong toàn bộ khu vực quy hoạch và các khu vực trong phạm vi nghiên cứu rồi theo hệ thống dẫn ra Trạm bơm Hoè Thị để thoát ra Sông Nhuệ.
• Để đảm bảo cho các hoạt động sản xuất nông nghiệp tại phía Tây đường 70, thay thế tuyến mương tưới hiện có bằng tuyến cống hộp BTCT B600xH700 nối với Hồ Sen và đến trạm bơm tưới hiện có. Trạm bơm này hiện đang nằm trong phạm vi mở rộng đường 70, khi mở rộng đường trạm bơm sẽ dịch chuyển vào khu vực Hồ Sen.
• Cao độ san nền trung bình của toàn bộ khu vực quy hoạch: 6,6 – 6,7m. Trong từng ô đất, nền được san tạo mái với độ dốc i = 0,4%, dốc ra các đường bao quanh bố trí hệ thống thoát nước mưa.

Hệ thống cấp nước:

• Nguồn cấp nước: Trạm với công suất khoảng 8000m³/ngày đêm. Sau này cấp nước cho khu vực quy hoạch thông qua tuyến cấp nước truyền dẫn  F400 của thành phố dự kiến xây dựng dọc theo tuyến đường vành đai 3 – Mỹ Đình – Xuân Phương – Đường 70B và Đường 70.
• Hệ thống cấp nước trong khu vực quy hoạch bao gồm các tuyến ống F250, 160 và 110 tạo thành các mạch vòng cấp nước đến từng ô đất xây dựng.

Hệ thống thoát nước thải:

• Nhu cầu xử lý nước thải của toàn bộ khu vực nghiên cứu (bao gồm toàn bộ Khu công nghiệp tập trung Từ Liêm và khu vực dân cư lân cận) là 2860m³/ngày đêm.
• Hệ thống thoát nước thải là hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa.
• Nước thải của các Xí nghiệp Công nghiệp được thu gom vào tuyến cống D300 – D500 dẫn đến trạm xử lý nước thải với công suất xử lý dự kiến 3500m3/ngày.đêm tại phía Nam khu vực quy hoạch. Nước thải sau khi được xử lý tại trạm xử lý nước thải, đáp ứng các yêu cầu về điều kiện vệ sinh môi trường (tương ứng với nguồn xả loại 2), được xả vào cống ra Sông Nhuệ.
• Rác thải độc hại và không độc hại phải được phân loại và được vận chuyển đến trạm xử lý rác thải chung của thành phố.

Hệ thống cấp điện:

• Nguồn cấp điện cho khu vực quy hoạch là trạm biến thế 110/22KV Cầu Diễn với công suất dự kiến 2x63MVA, sẽ được xây dựng theo dự án riêng của ngành điện. Xây dựng các lộ cáp cấp điện cho khu vực quy hoạch và lân cận. Các tuyến 22KV bố trí đi ngầm chôn dưới vỉa hè hoặc được đặt trong các tuynen kỹ thuật. Xây dựng 12 trạm biến thế  22/0,4KV; đảm bảo bán kính phục vụ 250 -300 m.

Hệ thống thông tin liên lạc:

• Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng Doanh nghiệp.

Hình ảnh dự án